省级“红色物业”!上城+6!看看有你家吗
近日,浙江省公布2023年度省级“红色物业”项目,上城区悦麒美寓、中盛府、阳光海岸、龙湖名景台北苑、蓝天城市花园、运新花苑共6个物业项目入选,数量在全市并列第一。
一起来看看入选项目的创建成果!
悦麒美寓位于九堡街道杭乔路6号,2012年竣工交付,住户1552户。小区充分发挥党群议事会和居民代表的作用,让居民参与决策把关,做到公平公正、公开透明,有效解决了二次供水改造、共享车位、文明养犬、高空抛物等居民反映强烈的问题。小区通过优化管理模式、完善服务功能、提供精细化“红色服务”,助力构建幸福小区,让幸福生活触手可及。
保利中盛府小区位于彭埠街道新塘路277号,2019竣工交付,住户1125户。小区全面整合资源,提升绿化品质,推进公区环境整治,升级单元门禁安全管理系统,实现有序管理,为居民创造干净整洁、和谐优美的居住环境。同时积极开展垃圾分类、电器维修、急救培训等多种志愿服务和便民活动,提升居民生活品质。
阳光海岸公寓位于紫阳街道甬江路6号,2010年交付,住户200户。小区着力构建党建引领三方协同治理工作新格局,积极开展“一楼栋一党员”“红色志愿者”“党员示范岗”等服务,亚运期间全力配合做好小区安全巡查、垃圾分类宣传等工作,真正实现红邻一家亲,全面推进物业服务品质与业主满意度双提升。
龙湖名景台北苑位于丁兰街道建塘路409号,2016年竣工交付,住户980余户。小区立足网格支部,打造小区“红色阵地”,搭建物业和业主的治理平台,破解小区治理难题,提升居住环境。物业做好小区环境秩序维护和日常维修,联合多方党员力量,全面整合统筹小区资源,提供义诊、关爱空巢老人等便民服务,有效推动小区自治。
蓝天城市花园位于闸弄口街道天城路168号,2000年竣工交付,住户1027户。近年来,蓝天物业积极创建“红色物业”,在社区党委的指导下,落实“三方”协同机制,采用“十项工作法”,取得了显著成效。在红色物业创建过程中,破解了重建小区门楼、小区道闸、增设集中充电点等多项居民关心的难题;修订停车管理制度,降低业主停车费用等,做到“民有所呼,我有所为”。
运新花苑小区位于四季青街道运河东路与凤起东路交叉口,2009年竣工交付,住户2053户。社区党委牵头深挖多方资源,对小区消防设施设备、监控系统等进行改造升级,并打造了集合医疗、健康、养老、超市、菜场等便民生活服务于一体的幸福邻里坊,切实增强居民居住的幸福感。
2023年,以省级“红色物业”项目创建工作为契机,上城区围绕“党建统领好、运行机制好、阵地建设好、管理服务好”的目标,统筹结合“美好家园”住宅示范小区创建等工作,组织各街道并发动业委会、物业服务企业积极开展省级“红色物业”项目创建,着力推进住宅物业小区党建工作,推动镇街、社区党组织参与到小区治理,畅通党和政府联系服务群众的“最后一公里”。
一是党建引领,铸就红色堡垒。对标“红色物业”创建35个量化评价指标,成立小区综合党委,联合社区、物业发动党员力量,打造个性化“红色阵地”,系统制定党建引领下的业委会、物业管理工作制度框架。
二是三方协同,夯实基层治理。选优配强业委会(物管委)成员,建立社区、业委会、物业等多方议事协调机制,制定完善业主大会议事规则、管理规约等业主自治制度,完善三方协同治理在小区端问题的闭环处置机制,实现小区的有序管理和长效长治。
三是提质增效,共建美好家园。聚焦居民关注、反映强烈的物业管理服务问题,进一步健全物业管理制度,建立长效管理机制,保持“美好家园”住宅示范小区创建成果,并全面整合统筹小区资源,开展便民服务活动,推动物业管理项目积极融入基层治理,提升物业服务质量和水平。