近日，浙江省公布2023年度省级“红色物业”项目，上城区悦麒美寓、中盛府、阳光海岸、龙湖名景台北苑、蓝天城市花园、运新花苑共6个物业项目入选，数量在全市并列第一。

一起来看看入选项目的创建成果！

悦麒美寓位于九堡街道杭乔路6号，2012年竣工交付，住户1552户。小区充分发挥党群议事会和居民代表的作用，让居民参与决策把关，做到公平公正、公开透明，有效解决了二次供水改造、共享车位、文明养犬、高空抛物等居民反映强烈的问题。小区通过优化管理模式、完善服务功能、提供精细化“红色服务”，助力构建幸福小区，让幸福生活触手可及。

保利中盛府小区位于彭埠街道新塘路277号，2019竣工交付，住户1125户。小区全面整合资源，提升绿化品质，推进公区环境整治，升级单元门禁安全管理系统，实现有序管理，为居民创造干净整洁、和谐优美的居住环境。同时积极开展垃圾分类、电器维修、急救培训等多种志愿服务和便民活动，提升居民生活品质。

阳光海岸公寓位于紫阳街道甬江路6号，2010年交付，住户200户。小区着力构建党建引领三方协同治理工作新格局，积极开展“一楼栋一党员”“红色志愿者”“党员示范岗”等服务，亚运期间全力配合做好小区安全巡查、垃圾分类宣传等工作，真正实现红邻一家亲，全面推进物业服务品质与业主满意度双提升。

龙湖名景台北苑位于丁兰街道建塘路409号，2016年竣工交付，住户980余户。小区立足网格支部，打造小区“红色阵地”，搭建物业和业主的治理平台，破解小区治理难题，提升居住环境。物业做好小区环境秩序维护和日常维修，联合多方党员力量，全面整合统筹小区资源，提供义诊、关爱空巢老人等便民服务，有效推动小区自治。

蓝天城市花园位于闸弄口街道天城路168号，2000年竣工交付，住户1027户。近年来，蓝天物业积极创建“红色物业”，在社区党委的指导下，落实“三方”协同机制，采用“十项工作法”，取得了显著成效。在红色物业创建过程中，破解了重建小区门楼、小区道闸、增设集中充电点等多项居民关心的难题；修订停车管理制度，降低业主停车费用等，做到“民有所呼，我有所为”。

运新花苑小区位于四季青街道运河东路与凤起东路交叉口，2009年竣工交付，住户2053户。社区党委牵头深挖多方资源，对小区消防设施设备、监控系统等进行改造升级，并打造了集合医疗、健康、养老、超市、菜场等便民生活服务于一体的幸福邻里坊，切实增强居民居住的幸福感。

2023年，以省级“红色物业”项目创建工作为契机，上城区围绕“党建统领好、运行机制好、阵地建设好、管理服务好”的目标，统筹结合“美好家园”住宅示范小区创建等工作，组织各街道并发动业委会、物业服务企业积极开展省级“红色物业”项目创建，着力推进住宅物业小区党建工作，推动镇街、社区党组织参与到小区治理，畅通党和政府联系服务群众的“最后一公里”。

一是党建引领，铸就红色堡垒。对标“红色物业”创建35个量化评价指标，成立小区综合党委，联合社区、物业发动党员力量，打造个性化“红色阵地”，系统制定党建引领下的业委会、物业管理工作制度框架。

二是三方协同，夯实基层治理。选优配强业委会（物管委）成员，建立社区、业委会、物业等多方议事协调机制，制定完善业主大会议事规则、管理规约等业主自治制度，完善三方协同治理在小区端问题的闭环处置机制，实现小区的有序管理和长效长治。

三是提质增效，共建美好家园。聚焦居民关注、反映强烈的物业管理服务问题，进一步健全物业管理制度，建立长效管理机制，保持“美好家园”住宅示范小区创建成果，并全面整合统筹小区资源，开展便民服务活动，推动物业管理项目积极融入基层治理，提升物业服务质量和水平。