半年引进40家首店,杭州这个城区成为了“首店收割机”
“不用去日本了,在杭州就能吃到人气蕨饼。”
上个月,全国首店“Wooha”、全国(内地)首店“甘味处镰仓”、浙江首店“九十葉”等首店,纷纷进驻杭州上城区。
2024年,杭州将“大力发展首店经济等新型消费”,列为“激发有潜能的消费”的一项重要任务,上城区的表现很抢眼。
据统计,2024年上半年,杭州共引进各类首店110家。其中,有40家首店落地上城区,约占全市三分之一。
上城区如何成为“首店收割机”?
首店都喜欢开在哪里?
落地上城区的这40家首店,几乎都扎堆在热闹的商圈里,湖滨银泰in77的吸引力最强,其次是杭州万象城。
从客群画像来看,湖滨商圈的女性客群更多,且年轻客群占比最大。西湖边的in77,是杭州的热门消费地。近两年,in77调整业态,新引进了众多受“Z世代”欢迎的体验店。随着“年轻力”的品牌越来越集聚,in77的“非标”(个性化的、不被定义的商业)属性越来越强,对网红首店的吸引力也越来越明显。
“白蘭BLANK”是一家以花香出圈的瑞士卷专门店、“Wooha”是主打千禧风的少女服装店、“BOOMCOMIC”被二次元群体称为“国谷之光”(国谷,指国产二次元周边)……不难看出,湖滨成了“Z世代”首店的热门选项。
湖滨银泰in77往东6公里的杭州万象城,自开业以来就锁定了高端消费群体。杭州万象城所在的钱江新城,被称为“杭州的CBD”,商场附近的富春路是浙江首条“百亿大道”,矗立着18幢“亿元楼”。
较高的区域消费能力,让精致养生品牌“小仙炖鲜炖燕窝”、丹麦顶级眼镜设计品牌“LINDBERG”等首店对万象城生出了“亲近之心”。
除了市场环境的底子好,上城区还通过优化营商环境和制定扶持政策,提高了对首店的吸引力。
“从注册办证到装修审批等方面,我们会提供全周期的服务。”湖滨街道相关工作人员说。
上城区还出台了《加快发展上城消费经济的若干意见》《上城区时尚产业集聚发展若干政策》,明确商场、综合体等运营主体引进国内外知名商业品牌首店、旗舰店,将给予最高50万元的一次性奖励。
同时,上城区也一直在挖掘新的消费场景、鼓励新的消费模式,这也为首店带来了更多利好。
为什么抢着招引首店?
引进国内外知名商业品牌首店、旗舰店,给予最高50万元的一次性奖励。
上城区为什么愿意砸下真金白银招引首店?
“首店的引入和蓬勃发展,将为上城区的经济高质量发展带来积极影响。”上城区商务局相关负责人说。
将带来哪些影响?
1.带来人流量和销量
物以稀为贵,店以新为奇。一家首店落地,往往会引起消费者的猎奇心,争相打卡并转发到社交平台,这能给所在街区和商圈持续带来巨大的人流量。人一多,潜在的消费力就会变大,销量也会跟着水涨船高。
2.加速产业集聚,优化消费生态
首店因其示范引领性,往往会引来一个产业的集聚。
3.提升上城区的时尚消费首位度
品牌把第一家店开到上城区,一定程度也反映了首店对区域的认可,这是衡量城市商业活力的重要指标,对提升商圈的活力和国际能级,助力湖滨、钱江新城等商圈打造世界级地标商圈都有积极作用。
一直以来,杭州都是首店经济的“热带雨林”。据统计,近三年,杭州引进731家首店。其中,“中国首店”的数量在2022年排到了全国第二。
上城区是浙江省首批新型消费城市建设试点的城区,招引更多的首店入驻,对企业招商和区域发展都是双赢。
哪类首店是招引的重点?
今年,上城区的目标是招引品牌首店、旗舰店70家以上。
哪类首店、旗舰店是招引的重点?
上城区正在打造“数智时尚消费第一区”,美服、美妆、美食、美艺等“四美经济”是上城区的特色经济。从近两年的趋势来看,服饰类、美妆类、美食类、艺术类首店是重中之重。
为了招引时装首店,上城区真的“拼了”。
今年,“上城里”上演了多场时装秀,2024杭州宠物时装周、拉夏贝尔2024秋冬新品发布会、“国之光 耀巴黎”中国国家队与毛戈平美妆2024新品发布会等活动,也纷纷落地上城区。
上城区正在通过活动链接资源,触发更多首店落地的可能。
今年,上城区的服装类首店也出现了越来越多的“非标品牌”。
开在湖滨银泰in77的“Wooha”,大胆打造了“多重叛逆”的概念,拒绝设计千篇一律的服装;“茶芙巷 CHAFULANE”不仅是买手店,还是杭州首家24小时不打烊的女装店;“KSSS”打破了容易撞衫的运动服饰风格,让不爱运动的人也愿意为轻运动时装买单……
餐饮类首店向来是杭州的重点招徕对象。2023年,杭州共招引各类首店252家,其中餐饮业态占比51%。
当然,餐饮类首店也是上城区追求的对象。
“甘味处镰仓”的蕨饼、“九十葉”的抹茶甜品、“闲吉”的国风奶茶、“费大厨”的辣椒炒肉、“崎本の店”的酵种面包……在上城区就能尝遍世界的美食。
上半年落地上城区的首店推荐
湖滨银泰in77
餐饮:白蘭BLANK、IPSTAR潮玩星球主题餐厅、Juicemarket、theROLLING瑞士卷、崎本の店、九十葉
服饰:National Geographic、KSSS、YDAY、BEERBRO、Wooha
二次元零售:追星馆、天闻角川
美妆:西苔香氛、Moody
其他:诺尔雪平
工联CC
服饰:FORNI
二次元零售:布谷社、谷池goodspool、漫库
杭州万象城
餐饮:小仙炖鲜炖燕窝、甘味处镰仓
服饰:Wilson威尔胜、LINDBERG
高德置地
餐饮:霸王茶姬手语店
解百
餐饮:烫锅鲜